聚焦兩會 | 全國人大代表，中國鐵塔董事長張志勇：在老舊小區(qū)改造中進一步推進智能化基礎設施建設

3月5日，十四屆全國人大四次會議在北京人民大會堂開幕。全國人大代表，中國鐵塔黨委書記、董事長張志勇向大會提交了《關于在老舊小區(qū)改造中進一步推進智能化基礎設施建設的建議》。他建議，建立通信覆蓋協(xié)同機制，將網(wǎng)絡保障納入基礎類改造標準；以需求為導向，分層分類推進智能化基礎設施全覆蓋；完善多元合作模式，構建可持續(xù)的運維管理體系。

當前，我們國家正在推動老舊小區(qū)改造，這是提升居民生活品質、補齊民生短板、推動城市高質量發(fā)展的關鍵抓手，也是“十五五”期間城市更新行動的核心工程。然而，與傳統(tǒng)基建設施更新相比，智能化基礎設施整體仍呈現(xiàn)“被動適配、零散增補”建設特征，通信網(wǎng)絡深度覆蓋仍存在盲區(qū)。

張志勇介紹，截至2025年底，全國5G基站總數(shù)已超480萬個，每萬人基站數(shù)達到34個。老舊小區(qū)作為城市“存量空間”的典型代表，其建筑結構復雜、管線改造難度大，導致電梯、地下車庫、樓道間等封閉區(qū)域信號弱甚至無覆蓋。隨著遠程辦公、智能家居、健康監(jiān)測、視頻監(jiān)控等高帶寬、低時延應用場景的普及，僅靠傳統(tǒng)Wi-Fi或光纖到戶（FTTH）已難以支撐光纖到房間（FTTR）、設備級全光接入等新一代需求。

張志勇指出，部分老舊小區(qū)改造項目在規(guī)劃時傾向于優(yōu)先完成道路、管道等傳統(tǒng)工程，將數(shù)字基礎設施視為后期補缺的專項疊加內容。此外，還存在智能化基礎設施配置水平有待提升，長效運維保障體系有待統(tǒng)籌優(yōu)化等問題。“亟需在未來改造中統(tǒng)籌建設高標準、可持續(xù)的智能化基礎設施體系�！睆堉居聫娬{。

為此，在今年兩會，張志勇提出三點具體建議：

一是建立通信覆蓋協(xié)同機制，將網(wǎng)絡保障納入基礎類改造標準。建議相關部門加大財政支持，進一步明確電梯、地下停車場等關鍵區(qū)域的通信覆蓋設施作為老舊小區(qū)改造必選項。在項目立項階段，引導通信企業(yè)提前介入方案設計，確保通信管線、弱電井改造與電梯加裝、道路開挖等工程實現(xiàn)同步規(guī)劃、同步設計與同步施工，避免二次施工造成的重復投入。同時，積極推廣光纖到房間（FTTR）技術，統(tǒng)一規(guī)范隱形布線與弱電箱集成改造標準，并對采用先進接入技術的小區(qū)給予政策性補貼，全面提升社區(qū)數(shù)字化接入水平。

二是以需求為導向，分層分類推進智能化基礎設施全覆蓋。建議針對不同小區(qū)條件與居民需求，制定差異化改造清單。如必選項包括智能安防、智慧消防、電動自行車充電樁等基礎需求；鼓勵項包括光纖到戶升級、新能源汽車充電樁、智慧停車系統(tǒng)等發(fā)展場景；探索項包括智慧養(yǎng)老、健康監(jiān)測、社區(qū)能耗管理等增值服務。進一步豐富智能化服務場景，打造“安全、智能、宜居”智能小區(qū)。

三是完善多元合作模式，構建可持續(xù)的運維管理體系。在財政資金支持的基礎上，進一步健全多主體參與的改造運營模式，鼓勵地方政府引入社會資本，參與設計、投資、建設、運營全流程，探索充電服務、廣告投放、數(shù)據(jù)增值等盈利渠道。構建“政府監(jiān)管、街道統(tǒng)籌、物業(yè)管理、企業(yè)運維”的服務體系，切實保障設備的常態(tài)化、長效化運行，確保改造成果長期惠及人民群眾。